Регистрация фирмы в ОАЭ привлекает множество предпринимателей благодаря выгодным условиям и низким налогам. Однако перед началом бизнеса стоит ознакомиться с рядом ограничений, которые могут повлиять на выбор формы компании и виды деятельности.  

Ограничения по видам деятельности

Не все виды бизнеса доступны для регистрации в ОАЭ. В стране существует список так называемых «ограниченных видов деятельности», для которых требуется специальное разрешение или партнерство с гражданами ОАЭ. К таким видам деятельности относятся:

  • Банковская и финансовая сфера: Для открытия финансового учреждения нужно получить лицензию от Центрального банка ОАЭ и выполнить строгие требования по капиталу.
  • Нафтогазовая промышленность: В этой сфере предпринимательство доступно только через государственные компании или при наличии соглашения с ними.
  • Образование и здравоохранение: Открытие школ, университетов, больниц и клиник требует соответствующих лицензий и выполнения строгих требований по квалификации персонала и оснащению.

Важно заранее изучить, под какую категорию попадает ваш бизнес, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе оформления.

Местные партнеры и структура компании

Одним из ключевых условий для регистрации бизнеса на материковой части ОАЭ является наличие местного партнера или агента. В большинстве случаев иностранные компании должны иметь партнера-гражданина ОАЭ, который будет владеть 51% акций компании. Это правило не действует в свободных экономических зонах, где 100% собственности может принадлежать иностранцу, но такие зоны имеют свои ограничения.

Структура компании в ОАЭ включает несколько форм:

  • Материковые компании (Mainland): требуют наличия местного партнера.
  • Свободные экономические зоны (Free Zone): позволяют 100% иностранного владения, но ограничивают деятельность компании территорией самой зоны.
  • Офшорные компании: такие компании не могут вести бизнес внутри ОАЭ, их деятельность ограничена международными операциями.

Ограничения на аренду и покупку недвижимости

Для ведения бизнеса в ОАЭ предпринимателям часто требуется аренда или покупка недвижимости. Важно понимать, что не все территории доступны для покупки иностранцам. Например, на материковой части страны большинство объектов недвижимости может быть приобретено только гражданами ОАЭ или гражданами стран ССАГПЗ (Союз арабских государств Персидского залива).

Однако существуют специальные районы и свободные зоны, где иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость на долгосрочную аренду или собственность. Это важно учитывать при планировании размещения офиса или производственных мощностей.

Примеры доступных зон для иностранных инвесторов:

  • Свободная зона Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
  • Dubai Silicon Oasis (DSO)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC)

В этих зонах можно приобрести недвижимость и вести бизнес на более гибких условиях, чем на материковой части.

Налогообложение и отчетность

Хотя ОАЭ славится отсутствием налога на прибыль для большинства видов бизнеса, существует ряд исключений и правил, которые нужно учитывать. Компании, зарегистрированные в свободных экономических зонах, могут получить налоговые льготы сроком до 50 лет, однако это не освобождает их от обязательств по ведению бухгалтерского учета и подачи отчетности.

Некоторые сферы, такие как банковская деятельность и нефтегазовый сектор, облагаются корпоративным налогом. Помимо этого, с 2018 года в ОАЭ введен налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 5%, который распространяется на большинство товаров и услуг.

Основные требования по отчетности:

  • Регулярная подача бухгалтерской отчетности и аудиторских заключений.
  • Ведение учета для соблюдения правил экономической субстанции (Economic Substance Regulations).
  • Обязательная регистрация для НДС при достижении определенного уровня оборота.

Эти нюансы нужно учитывать при планировании финансовой и организационной структуры компании.

ОАЭ предоставляет отличные возможности для развития бизнеса, но важно помнить о существующих ограничениях и правилах. Правильный выбор типа компании, знание особенностей регистрации фирмы в ОАЭ и понимание местных законов помогут избежать проблем и успешно начать предпринимательскую деятельность в этой стране.